Dpt Val d'Oise (95), à vendre GARGES LES GONESSE appartement T4 de 70 m²

GARGES LES GONESSE 95140

170 000€

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1 sdb
70 m²
2 chambres

Référence 340938540865

Cet appartement situé à Garges-lès-Gonesse, dans un secteur calme, se trouve au 2ème étage d'un immeuble. Il comprend une entrée avec dégagement, une cuisine aménagée, un salon-séjour avec accès au balcon, deux chambres, une salle de bain, et un WC indépendant. Le salon peut être éventuellement transformé en une chambre supplémentaire grâce à ses deux accès. Sa surface habitable est d'environ 70 mètres carrés.

L'accès à l'appartement est sécurisé par un digicode, et l'entrée de l'immeuble est spacieuse. Les commodités telles que la gare, les commerces, les écoles, les collèges, et le lycée sont à proximité. Les axes routiers sont accessibles en moyenne à 20 minutes en voiture.
l'appartement est actuellement occupé par un locataire et sera vendu avec le locataire en place. Le bail se termine 01 juillet 2025.
le bien est vendu avec un numéro de lot spécifique (1265) et est accompagné d'une cave. La taxe foncière s'élève à 1242 euros par an.
Nombre de lots de la copropriété : 100000, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1382€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 993 884 - Greffe de PONTOISE) Karim LAHOUEL Entrepreneur Individuel 06 52 76 73 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853451)

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 170 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

Référence	340 938 540 865
Nb chambre(s)	2
Nb de pièce(s)	4
Surface habitable	70 m²
Surface carrez	14,63 m²
Salle de bain / eau	1
Nb d'étages	1
Etage	2

Chauffages	Gaz
Balcon	oui
Ascenseur	oui
Cave	oui
Parking	oui

Prix global avec honoraires	170 000 €

170000

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 1350 € et 1870 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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Karim LAHOUEL

Arnouville 95400

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